很多老板想开新店，总会考虑转让的店，转让中的店铺多，里面的陷阱也不少，一不小心就会掉入坑中。今天铺先生为大家整理了一些常见的“转让店”的十大陷阱，为大家在找店过程中提供一些借鉴，避免踩到雷区。
如果是房东出租场地，那么，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真。
如果是租赁者转让餐饮，必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东的，哪些东西是租赁者的，三方当面清点，出具文字凭据，签字，方可深谈。
不要单方面只“转让者”的话，有条件的话，应该到房产、消防、、环保、街道等部门了解一番。另外，餐馆周边的老百姓对餐馆经营什么态度至关重要。
一方面，周边百姓是未来的消费准顾客，忽视不得；另一方面，百姓现在的环保意识、意识非常强。百姓不满意，、诉讼、上门、，都有可能出现。
要亲自到自来水公司、电业局、环保局、煤气公司、供热公司等单位了解水费、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况。
如果未交清，请转手者将剩余部分缴纳完毕，并将交费出示，看清确认后复印留存，妥善保管。停水停电停气，无论停哪一样，都无法营业。
工商管理费、应缴税款属国家的项目，如未交齐，有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。
要将以往与餐饮有关的单位、人员联系到，通报餐饮租售情况，尽可能查清餐饮的工资、贷款、、抵押、应付账款和经济纠纷情况，分清责任，避免在以后的经营中发生纠纷。
一定要搞清楚：合同是和房东签约还是和转让人签约；合同类别是承包合同还是租赁合同。从分清责任的角度说，合同的法律主体应选择房东，合同的类别是租赁合同。
签合同时可以咨询专业律师，或找几本关于《合同法》内容的书籍了解清楚。在这些地方多花一点钱，以后的经营就少了许多麻烦。
转让费支付宜晚不宜早，给自己多留一点时间，以免后悔。钱在自己手里，主动权就在自己这里，这间房子不满意，还可以到别处看看。
害人不可有，防人不可无。餐馆的钥匙，经手的人很多。餐馆钥匙也是餐馆安全的第一岗，为保险起见，换锁是第一要务。
结语：想要转店找店的商家，如果不想掉进转店找店的陷阱里，选择靠谱的转店平台，为您规避大量的风险，更快更好更专业的为您找到合适的店铺。
【铺先生】专业转店找店平台运行已有5年之久，公司创始人深耕商铺运作近10年，组建了业务、客服、技术研发、网络运营四大核心团队，通过整合互联网+短视频运营+多平台渠道推广引流+自流量池+大数据分析+AI智能匹配系统+专业顾问人工服务，一对一人工客服为找店转店老板服务，用专业的商铺运营知识为客户规避风险，值得信赖。
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